¿Cómo la hipoteca afecta a mis finanzas?
La hipoteca que elija, además de ser la mejor en la comparativa realizada en función de la TAE y del plazo de amortización, debe ajustarse a mis circunstancias financieras.
En primer lugar, las hipotecas que financian el 100% del importe de una vivienda no forman parte de la oferta estándar de ningún banco. Lo normal es que financien hasta el 80% del valor de tasación. Esto quiere decir que al menos he de tener ahorros que alcancen el 20% del valor de la vivienda. Lo que llaman la entrada.
En segundo lugar y si disponemos de esa entrada, debo calcular el impacto de la cuota mensual en mi presupuesto familiar.
DEBO TENER CLARO QUE…
Lo razonable para mis finanzas es que la totalidad de las cuotas mensuales que debo destinar al pago de todas mis deudas no debería sobrepasar nunca el 40% de mis ingresos mensuales.
Mi familia y yo necesitamos disponer del otro 60% de los ingresos para poder comer, vestirnos, pagar facturas de servicios… y para ahorrar, como ya vimos en el tema del Presupuesto.
Si esto no lo cumplo, en la próxima entrega veré algunos consejos para intentar alcanzar estos objetivos.